Villa 3 pièces neuve avec jardin et vue mer à Leucate

À vendre à Leucate Village, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, villa traversante de 70 m² habitables construite en 2025, avec 102 m² de terrain. Située à seulement 2 km de Leucate Plage et à 5 minutes à pied du cœur du village, cette maison 3 pièces offre un cadre de vie agréable à proximité du littoral.

Entièrement équipée et proposée clé en main, elle bénéficie encore de toutes les garanties décennales. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, séduit par ses finitions soignées et sa décoration contemporaine et chaleureuse. La cuisine américaine, neuve et entièrement équipée, dispose notamment d’une cave à vin.

Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse de 13 m² exposée Est, prolongée par un jardin privatif clos de 102 m², aménagé en pelouse synthétique et agrémenté d’un olivier. Cet espace extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’étage, la villa comprend 2 belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré. L’une des chambres bénéficie d’une magnifique terrasse privative de 9 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur la mer. Un espace privilégié pour prendre son petit-déjeuner ou admirer le panorama.

La propriété dispose également d’une cour privative et d’un stationnement privatif pour 1 véhicule, un confort particulièrement appréciable à proximité de la mer. La maison est équipée de la climatisation et affiche un diagnostic de performance énergétique classé A, avec une classe émissions de gaz à effet de serre A.

Prix de vente : 299 980 €.

- Vous bénéficiez d’une villa traversante de 70,20 m², construite en 2025, avec 2 chambres et une pièce de vie lumineuse, dans un environnement résidentiel calme à Leucate.
- La maison offre un extérieur complet avec une terrasse de 13 m², un jardin privatif clos sur un terrain de 102 m², ainsi qu’une cour privative.
- L’une des chambres dispose d’une terrasse privative de 9 m² avec une vue dégagée sur la mer, un atout rare et particulièrement appréciable.
- Vous profitez d’un stationnement privatif pour 1 véhicule, de la climatisation et d’une cuisine américaine neuve entièrement équipée avec cave à vin.
- Sa localisation constitue un véritable avantage : à 2 km de Leucate Plage et à 5 min à pied du cœur du village, avec un prix de vente de 299 980 €.