Villa à Entraigues-sur-la-Sorgue avec 4 chambres et terrain de 1254 m²
Villa à Entraigues-sur-la-Sorgue avec 4 chambres et terrain de 1254 m²
Description
Exclusivité. Découvrez cette charmante villa située à proximité du centre-ville d’Entraigues-sur-la-Sorgue, idéale pour une famille recherchant espace et cadre agréable. D’une superficie habitable de 110 m², cette maison comprend un salon lumineux de 34 m², une cuisine fonctionnelle, quatre chambres pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bain. Construite en 1954, elle est implantée sur un grand terrain privé de 1 254 m², offrant un environnement verdoyant propice à la détente. Vous apprécierez également une terrasse de 14 m², parfaite pour les repas en extérieur. Un garage privé sécurise votre véhicule. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la mise à niveau de la fosse sceptique. La performance énergétique indique une classe G pour l’énergie et C pour les émissions de gaz à effet de serre. Le prix de vente s’élève à 299 000 € TTC, honoraires inclus, à la charge du vendeur, soit environ 3 041 € par mètre carré.
En résumé
- Cette maison de 110 m² dispose de 4 chambres, idéale pour accueillir une famille et répondre à tous vos besoins d’espace.
- Elle est implantée sur un terrain privé de 1 254 m², offrant un environnement verdoyant et propice à la détente ou aux activités extérieures.
- La maison inclut une terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des repas en plein air et profiter du climat ensoleillé du sud de la France.
- Construite en 1954, cette villa est située à proximité du centre-ville d’Entraigues-sur-la-Sorgue, vous permettant un accès facile à toutes commodités.
- Son prix de 299 000 € TTC, honoraires inclus, correspond à environ 3 041 € par mètre carré, avec un potentiel de travaux de rafraîchissement et une fosse sceptique à revoir.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1841519
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 1254 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 453 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 350 € - 4 560 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 453
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
453 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 287 040 €
- Honoraires TTC: 11 960 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Entraigues sur la sorgue
- Code Postal 84320
- Quartier/Secteur Béziers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
