Maison individuelle avec piscine à Carcassonne, 4 chambres, cuisine neuve et espace détente
Maison individuelle avec piscine à Carcassonne, 4 chambres, cuisine neuve et espace détente
Description
À découvrir rapidement, cette maison individuelle de 180 m² habitables est située dans un secteur calme et résidentiel à l’est de Carcassonne. Elle offre de spacieux volumes avec une pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement rénovée en 2024. La propriété dispose de 4 grandes chambres ainsi qu’un bureau, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, complétée par une salle de bains indépendante. Parmi ses prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, cumulus solaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine récente en pierres de Bali (2024), d’une cuisine d’été rénovée, équipée et climatisée, ainsi que d’un garage de 30 m². Proche des commerces et des écoles, ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de calme et de confort. La taxe foncière annuelle s’élève à 2600€. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 180 m² habitables située à l’est de Carcassonne offre un espace de vie lumineux d’environ 60 m² avec une cuisine complètement rénovée en 2024, idéale pour accueillir family et amis.
- Elle comprend 4 grandes chambres, une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains indépendante, parfait pour une famille recherchant confort et intimité.
- Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible dans toutes les pièces et un cumulus solaire, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une piscine récente en pierres de Bali (2024), d’une cuisine d’été rénovée, équipée et climatisée, ainsi que d’un garage de 30 m² pour faciliter votre stationnement.
- La proximité des commerces et des écoles fait de cette propriété un choix pratique et serein pour une vie quotidienne agréable, avec une taxe foncière annuelle de 2600€.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19044
- Prix: 279 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 650 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 240 € - 3 080 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
