Maison familiale à Portes-Lès-Valence avec jardin et terrasse – 3 chambres
Maison familiale à Portes-Lès-Valence avec jardin et terrasse – 3 chambres
Description
À vendre à Portes-Lès-Valence, cette charmante maison familiale de 94 m² située dans un quartier paisible offre un cadre idéal pour une vie de famille. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments agréables. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin de 246 m², facile à entretenir, idéal pour les jeux des enfants ou les repas en plein air. Construite en 1986, cette villa est équipée de fenêtres à double vitrage pour un meilleur confort acoustique et thermique. Elle bénéficie également d’un garage privé et d’une place de stationnement supplémentaire. Son prix attractif s’élève à 240 000 € avec une taxe foncière annuelle de 1 300 €. Nadia MARCHAND reste à votre disposition pour tout renseignement ou organisation de visite. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir cette belle propriété !
En résumé
- Cette maison de 94 m² construite en 1986 offre un parfait équilibre entre confort moderne et simplicité d’entretien, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme à Portes-Lès-Valence.
- Elle comprend trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine conviviale et une terrasse ensoleillée qui s’ouvre sur un jardin de 246 m², parfait pour profiter en extérieur.
- Le bien bénéficie d’un garage privatif et d’une place de stationnement supplémentaire, ce qui facilite grandement votre quotidien.
- Son prix attractif de 240 000 € avec une taxe foncière à 1 300 € par an représente une excellente opportunité dans cette localisation.
- La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, renforçant l’isolation et le confort thermique, tout en étant conforme aux normes énergétiques avec une estimation de 174 en performance énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 9:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10507
- Prix: 240 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 94 m²
- Superficie du Terrain: 246 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 880 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Portes les valence
- Code Postal 26800
- Quartier/Secteur Bazet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
