Belle maison de 183 m² avec dépendances et terrain à Tostat
Description
Charmante maison située dans un village très calme, entre Vic-en-Bigorre et Tarbes, offrant un environnement paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un grand salon-séjour de 39 m² lumineux, une cuisine spacieuse de 18,24 m², un WC indépendant, un cellier pratique, ainsi qu’une chambre aménagée avec salle d’eau dotée d’une douche et WC, adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, la propriété comprend 3 chambres confortables et une salle de bain équipée d’une double vasque, baignoire et douche, idéal pour une famille. La maison bénéficie de double vitrage, d’un chauffage par poêle à granulés avec gaines de distribution pour la partie haute, de convecteurs électriques, d’un cumulus et d’une climatisation à l’étage. Une grange attenante de 151,59 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Le terrain clos de 2183 m² vous assure une grande intimité et un véritable sentiment de tranquillité. Située à proximité de Vic-en-Bigorre, ses écoles, lycées, services et commerces, cette résidence se trouve à seulement 10 minutes de Tarbes. Le village dispose également d’une boulangerie-pâtisserie pour votre confort.
En résumé
- Cette maison de 182,8 m², construite en 1800, offre un espace de vie spacieux avec un grand salon de 39 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- Elle possède un terrain clos de 2183 m², vous garantissant tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités de Vic-en-Bigorre et à seulement 10 minutes de Tarbes.
- La propriété comporte 4 chambres, dont une avec salle d’eau adaptée PMR, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et double vasque, parfait pour une vie familiale confortable.
- La maison est équipée de double vitrage, chauffage par granulés avec distribution dans toutes les pièces, et climatisation à l’étage pour votre confort en toutes saisons.
- La grange attenante de 151,59 m² vous offre un potentiel d’aménagement ou de stockage très intéressant, complété par un grand terrain qui pourrait accueillir un projet supplémentaire ou un espace paysage.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 5:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104348
- Prix: 245 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 182.8 m²
- Superficie du Terrain: 2183 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 231 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 € (6.06% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
