Villa moderne de 81 m² avec jardin et garage à Eyzin-Pinet, proche Vienne

Découvrez cette charmante villa située à seulement 10 minutes de Vienne (38200) dans le secteur prisé et calme d’Eyzin-Pinet (38780). Bénéficiant de prestations soignées, cette maison vous offre une superficie habitable d’environ 81 m² avec une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains moderne, deux WC, ainsi qu’un garage attenant de 13 m². Le terrain privatif d’environ 50,85 m² est idéal pour profiter des beaux jours. Dotée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, elle est chauffée par une pompe à chaleur réversible air/air complétée par des radiateurs électriques. La maison est équipée d’un chauffe-eau thermodynamique pour une consommation d’eau chaude économique, respectant les normes RE 2020 pour un confort optimal et des économies d’énergie. La vente inclut assurances décennales, dommage ouvrage, VRD et taxes, avec des frais de notaire réduits. Contactez l’agence SIT IMMOBILIER pour organiser une visite de cette belle opportunité dans un environnement paisible proche des commodités, à seulement 15 minutes de la gare SNCF de Vienne.

- Cette villa offre environ 81 m² habitable avec une pièce de vie lumineuse de 28,14 m² et 3 chambres confortables, parfait pour une vie de famille spacieuse et confortable.
- Située à seulement 10-15 minutes de la gare SNCF de Vienne, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché d’Eyzin-Pinet, calme et prisé.
- Le terrain privatif d’environ 50,85 m² vous permet d’aménager un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, idéal pour se détendre ou recevoir.
- La maison est équipée de matériaux de qualité : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage par pompe à chaleur réversible, et norme RE 2020 pour une meilleure efficacité énergétique et économies d’énergie.
- Le prix de vente de 279 000 EUR, avec des frais de notaire réduits, inclut toutes les garanties nécessaires telles que les assurances décennales et dommage ouvrage, vous assurant achat serein et sécurisé.