Spacieux pavillon à vendre à Lonrai, 71,39 m², 4 chambres avec terrain de 1000 m²
Spacieux pavillon à vendre à Lonrai, 71,39 m², 4 chambres avec terrain de 1000 m²
Description
Jean-Luc Gautier de l’agence ALC Immobilier Alençon propose à la vente ce pavillon de 71,39 m² situé à Lonrai (61250). Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une pièce de vie lumineuse, deux chambres de 10 m² et 9 m², un placard, une salle de bains et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 9 m² sous combles et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol est divisé en un garage, deux buanderies et un atelier. Le terrain d’environ 1000 m² offre un espace extérieur agréable. Le logement est doté de fenêtres PVC, d’un chauffage pompe à chaleur et bois, et est raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1300 euros. La construction date de 1975. Contactez votre conseiller Jean-Luc Gautier pour organiser une visite. La fiche de performance énergétique indique une classe D avec une consommation estimée entre 890 et 1250 euros par an. La maison bénéficie d’un garage et d’un terrain spacieux. La commune se situe dans le département de la Manche, en région Normandie, orientée sud-ouest. La proximité de services et la localisation en zone résidentielle en font un bien attractif pour une famille ou un projet de résidence principale.
En résumé
- Ce pavillon de 71,39 m² offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 28 m² et 4 chambres réparties sur deux niveaux, parfait pour une famille.
- Le sous-sol divisé en garage, deux buanderies et atelier vous garantit un espace pratique pour toutes vos activités de rangement et de bricolage.
- Situé sur un terrain de 1000 m², il vous assure tranquillité et espace extérieur pour vos loisirs ou jardinage.
- La maison, construite en 1975, est équipée de fenêtres PVC, d’un chauffage par pompe à chaleur et bois, permettant un coût de chauffage maîtrisé avec une estimation entre 890 et 1250 euros par an.
- Son positionnement sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de votre environnement.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 9:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28088
- Prix: 183 300 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 71 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 300 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
