Maison 5 pièces à Pontonx-sur-l’Adour – Spacieuse, rénovée et bien située
Maison 5 pièces à Pontonx-sur-l’Adour – Spacieuse, rénovée et bien située
Description
Charmante maison individuelle rénovée de 136 m², située à Pontonx-sur-l’Adour, offrant 5 pièces dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux. La propriété dispose d’un grand séjour de 60 m², d’une cuisine séparée équipée avec tout le confort moderne, ainsi que de 2 points d’eau. L’intérieur est en excellent état, prêt à accueillir une résidence principale, un investissement locatif ou à développer une activité professionnelle (professions libérales, artisanales, commerciales). La maison bénéficie d’un chauffage par climatisation réversible. Le terrain de 1062 m² offre un espace généreux pour le jardinage ou la détente. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Située proche de l’axe DAX/MONT DE MARSAN, cette propriété représente une excellente opportunité. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les risques liés à la localisation sont consultables sur le site géorisques.
En résumé
- Cette maison de 136 m², rénovée et en excellent état, offre 4 chambres réparties sur 2 niveaux, avec un grand séjour de 60 m² qui favorise la convivialité et l’espace de vie.
- Sur un terrain de 1062 m², vous disposez de suffisamment d’espace pour profiter du jardin, du jardinage ou simplement pour vous détendre en toute tranquillité.
- La propriété est équipée d’un système de chauffage par climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
- Sa localisation proche de l’axe DAX/MONT DE MARSAN permet un accès facilité aux grands axes, idéale pour un usage résidentiel ou professionnel.
- Le rapport coût/avantages est très intéressant avec un DPE classé B, une consommation estimée entre 1060 et 1500 euros par an, et une isolation énergétique efficace.
Détails
Mis à jour le avril 2, 2026 à 8:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4326975
- Prix: 234 000 €
- Surface du Bien: 136.00 m²
- Superficie du Terrain: 1062.00 m²
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 82 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 500 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 82
- A+
- A
-
82 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
