Villa de 135 m² avec jardin, garage et rénovation récente à Seissan

Charmante villa de 135 m² habitables située au cœur du village de Seissan dans un quartier résidentiel calme, offrant un jardin clôturé avec terrasse et pergola, ainsi qu’un grand garage de 75 m² pouvant faire office d’atelier. La maison, construite en 1963 et entièrement rénovée en 2018, comprend à l’étage une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale de 15 m² avec un mur en pierre, ainsi que deux chambres de 10 m² chacune. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. Un escalier intérieur mène au rez-de-jardin où se trouvent une seconde cuisine aménagée, une pièce de 15 m² aménageable, un WC indépendant, un cellier et un spacieux espace de 75 m² servant de garage et d’atelier. L’extérieur dispose d’un jardin bordé de clôtures, d’une terrasse avec pergola, et d’un puits pour l’arrosage saisonnier. L’étage est chauffé par un poêle à granulés performant, avec un chauffage sèche-serviette dans la salle d’eau. La maison bénéficie d’un secteur privilégié, à proximité de la maison de santé et des établissements scolaires de Masseube. Le tout est vendu pour 198 000 € avec une taxe foncière annuelle de 1422 €. La classe énergie est D et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1217 € et 1647 €. Des vidéos sont disponibles pour découvrir ce bien. Une opportunité idéale pour une résidence familiale ou un projet d’aménagement personnalisé.

- La maison offre 135 m² habitables rénovés en 2018, avec une pièce de vie lumineuse de 46 m² et un grand espace extérieur doté d’un jardin clôturé, d’une terrasse, et d’un puits pour l’arrosage saisonnier.
- Elle dispose de cinq pièces principales : une chambre parentale de 15 m² avec un mur en pierre, deux chambres de 10 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, idéal pour accueillir une famille.
- Le rez-de-jardin comprend une seconde cuisine aménagée, une pièce de 15 m² aménageable, un espace de 75 m² qui sert de garage et d’atelier, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- La maison est équipée d’un chauffage performant avec un poêle à granulés, complété par un sèche-serviette dans la salle d’eau, ce qui garantit confort et efficacité énergétique.
- Située à 17 kilomètres d’Auch, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, maison de santé), cette propriété allie calme, praticité, et potentiel d’évolution.