Pavillon 89 m² à Villabé dans secteur résidentiel, jardin et proximité RER
Pavillon 89 m² à Villabé dans secteur résidentiel, jardin et proximité RER
Description
Situé dans le département de l’Essonne (91), à Villabé, ce pavillon agréable de 89 m² offre un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée avec sas, une cuisine pouvant s’ouvrir sur le salon, un séjour double avec cheminée, un WC et un garage doté d’une porte automatisée. À l’étage, trois grandes chambres (11,40 m², 15 m² et 13,65 m²) équipées de rangements, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC. Le jardin cloisonné et paysagé, sans vis-à-vis, dispose d’un abri en bois et d’un abri de jardin. Très bien entretenu, ce pavillon est proche du RER et des écoles, accessibles en 5 à 10 minutes à pied. Construit en 1997, il bénéficie d’un chauffage individuel au bois, d’un niveau de performance énergétique classé D (246 kWh/m²/an), et est implanté sur un terrain de 180 m². La maison est proposée au prix de 293 000 €, avec un prix net vendeur de 285 000 €.
En résumé
- Ce pavillon de 89 m², construit en 1997, offre une surface habitable idéale avec trois grandes chambres de 11,40 m², 15 m², et 13,65 m², parfait pour une famille.
- Son terrain de 180 m² dispose d’un joli jardin paysagé et clos, sans vis-à-vis, avec un abri en bois et un autre pour le jardin, garantissant tranquillité et espace extérieur pratique.
- La maison possède un garage automatisé, un séjour double avec cheminée, ainsi qu’une cuisine au rez-de-chaussée pouvant être ouverte sur le salon, pour un espace de vie convivial.
- Située à seulement 5 à 10 minutes à pied du RER et des écoles, cette localisation vous assure une excellente connectivité et un accès facile aux commodités du secteur.
- Son niveau de performance énergétique est classé D avec 246 kWh/m²/an, et le chauffage est individuel au bois, permettant de réaliser des économies tout en profitant d’un intérieur confortable.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 6:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2800132
- Prix: 293 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 180 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 150 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 293 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
