Maison à vendre avec suite parentale et grand terrain à Amagne

Exclusivité : Maison familiale de plain-pied à Amagne offrant un espace spacieux avec une suite parentale, un grand terrain clos de 1 500 m² et des prestations modernes. Située dans une commune équipée d’écoles, commerces et proche de la gare de Lucquy, cette maison construite en 2003 se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, accessible à la terrasse. Le secteur nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC. En 2020, une extension a permis de créer une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, offrant un espace privé privilégié. À l’étage, un vaste palier avec rangements et espace bureau dessert deux autres chambres. À l’extérieur, profitez d’un grand terrain clos, idéal pour accueillir famille et amis avec un abri de jardin. Prestations additionnelles : chauffage électrique et poêle à granulés, ballon d’eau chaude solaire, fibre optique, adoucisseur d’eau. La maison a une performance énergétique Classe C (155 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre Classe A (4 kgCO2/m²/an). Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1 570 € et 2 170 €, selon l’usage, en référence aux prix de 2021. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier, immatriculé au tribunal de Sedan, pour organiser une visite ou obtenir plus de détails.

- La maison a été construite en 2003 et offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout donnant directement sur une terrasse.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale créée en 2020 avec dressing et salle d'eau, offrant un espace privatif pour toute la famille.
- Le terrain clos de 1 500 m² permet un espace extérieur vaste, idéal pour accueillir famille et amis, avec un abri de jardin pour stockage ou loisirs.
- Elle est équipée de prestations modernes : chauffage électrique, poêle à granulés, ballon d'eau chaude solaire, fibre optique, ce qui facilite votre confort au quotidien.
- La performance énergétique est classée C (155 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre classée A (4 kgCO2/m²/an), limitant vos coûts d’énergie, estimés entre 1 570 € et 2 170 € par an.