Maison de plain-pied avec vue sur les montagnes en Haute-vallée de l’Aude
Maison de plain-pied avec vue sur les montagnes en Haute-vallée de l’Aude
Description
Située dans un village de la Haute-vallée de l’Aude à seulement 5 minutes des commerces et services, cette villa de plain-pied entièrement rénovée offre une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Construite sur un terrain arboré de 2130 m², elle dispose d’une surface habitable de 98 m² comprenant un hall d’entrée, un séjour/salon/cuisine aménagée de 45 m², trois chambres équipées de placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant, un cellier et un garage.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 98 m², parfaite pour une vie confortable sans étages, avec un séjour/salon/cuisine de 45 m², idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Elle dispose de trois chambres avec placards intégrés, vous offrant espace et rangement pratiques pour toute la famille.
- Située sur un terrain arboré de 2130 m², cette propriété profite d’une vue dominante sur les montagnes, un véritable atout pour le cadre de vie.
- La maison est équipée d’une salle d’eau avec douche à l'italienne et d’un WC indépendant, pour votre confort quotidien.
- Son système de chauffage électrique individuel vous garantit une gestion optimale de la consommation énergétique, avec une classe énergétique « C » et une estimation entre 860 et 1240 € de coûts annuels.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 1:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-74919
- Prix: 243 800 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 2130 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 240 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Couiza
- Code Postal 11190
- Quartier/Secteur La neuveville sous chatenois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
