Villa de plain-pied avec garage et jardin à Limoux – secteur recherché
Villa de plain-pied avec garage et jardin à Limoux – secteur recherché
Description
Située dans un quartier recherché de Limoux, cette villa de plain-pied récente possède un garage et un jardin sur une parcelle de 515 m². D’une superficie habitable de 102 m², elle comprend un grand séjour de 52 m² avec espace cuisine aménagée, trois chambres d’environ 11,2 à 11,5 m², une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un garage. Son emplacement offre un environnement calme, à proximité des commerces et des villages environnants. Construite dans un style atypique, cette maison comporte une terrasse orientée nord-sud et un chauffage individuel avec climatisation. Idéal pour une famille souhaitant vivre dans un secteur paisible tout en étant proche du centre-ville.
En résumé
- Cette villa de plain-pied, construite récemment, offre une surface habitable de 102 m² avec un séjour lumineux de 52 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de trois chambres d'environ 11,2 à 11,5 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou chambre d'appoint.
- Le terrain fait 515 m², avec un jardin et une terrasse orientée nord-sud, vous permettant de profiter pleinement du calme et du soleil.
- Située dans un quartier recherché à Limoux, elle se trouve à proximité des commerces et offre un environnement calme, hors lotissement mais à deux pas des commodités.
- Son système de chauffage individuel avec climatisation garantit confort et économies d’énergie, et le garage intégré ajoute une praticité supplémentaire.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 6:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-220179
- Prix: 228 900 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 515 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 49 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 49
- A+
-
49 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 216 000 €
- Honoraires TTC: 12 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Axe limoux / carcassonne, limoux et environs , limoux et village proches, villes avec commerces, flassian, lotissement, quartier calme
- Pays France
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