Villa de plain-pied avec jardin proche de Limoux – 2 chambres
Description
Située en bordure d’un village, à seulement 10 minutes de Limoux et de ses commerces, cette villa de plain-pied offre un grand jardin sur une parcelle de 3937 m². D’une superficie habitable de 98,7 m², la propriété comprend une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, un séjour lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un espace bureau de 9,57 m², deux chambres (14,3 m² et 12 m²), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage de 24 m². La villa bénéficie d’une orientation Nord-Sud, d’un chauffage électrique individuel et d’un grand terrain idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.
En résumé
- Vous avez ici une villa de plain-pied située à seulement 10 minutes de Limoux, dans un environnement calme en bordure du village, avec une vue campagne.
- La surface habitable est de 98,7 m², comprenant 2 chambres de 14,3 m² et 12 m², un séjour de 39,1 m², un espace bureau de 9,57 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
- La propriété est bâtie sur une parcelle de 3937 m², offrant un grand jardin idéal pour profiter du plein air et d’un espace extérieur spacieux.
- Elle possède un garage de 24 m², un WC avec lave-mains, et une terrasse orientée Nord-Sud, complétant parfaitement les critères pour une maison confortable et pratique.
- Le prix de vente est de 243 800 EUR, avec un net vendeur de 230 000 EUR, et elle bénéficie d’un système de chauffage électrique individuel, avec une bonne classe énergétique (C) et une faible émission de gaz à effet de serre (A).
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3513087
- Prix: 243 800 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 96.04 m²
- Superficie du Terrain: 3937 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, vallée du cougaing
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
