Belle Villa de Plain-Pied à Marmande avec 4 Chambres et Équipements Modernes
Belle Villa de Plain-Pied à Marmande avec 4 Chambres et Équipements Modernes
Description
À seulement 1,2 km du centre-ville de Marmande, dans un environnement calme accessible à pied, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2012, parfaitement entretenue. Spacieuse de 175 m2 habitables, elle offre un lumineux salon, une cuisine semi-ouverte équipée idéale pour des moments conviviaux, une salle à manger lumineuse ainsi que 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Côté bien-être, la maison dispose d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau moderne avec WC, d’une grande terrasse couverte pour profiter des soirées d’été, et d’une cuisine d’été pour vos repas en extérieur. Le terrain clos et joliment arboré de 910 m2 invite à la détente, complété par un abri de jardin et un garage. Pour votre confort et économies d’énergie, la maison possède une pompe à chaleur air/eau au sol, la climatisation, un chauffe-eau thermodynamique, un puits avec adoucisseur, et une aspiration centralisée. Maison référencée sous le numéro 4497, vendue par DUCOS IMMOBILIER.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2012 offre une surface habitable de 175 m2, vous permettant de bénéficier d’un confort spacieux pour toute la famille.
- Avec 4 chambres, un salon de 42,88 m2, et une salle à manger lumineuse, vous disposez d’un espace adapté à toutes vos envies d’aménagement et de convivialité.
- Le terrain clos et arboré de 910 m2, avec une grande terrasse couverte, une cuisine d’été, un abri de jardin et un garage, vous garantit un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours.
- Côté confort, la maison intègre une pompe à chaleur air/eau au sol, la climatisation, un chauffe-eau thermodynamique, et une aspiration centralisée, ce qui optimise vos économies d’énergie.
- Son prix attractif de 294 000 EUR (net vendeur 280 000 EUR) pour une maison récente située à seulement 1,2 km du centre-ville de Marmande, dans un environnement calme, en fait une opportunité rare sur le marché.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 4:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-66753
- Prix: 294 000 €
- Surface du Bien: 162 m²
- Superficie du Terrain: 910 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 1 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
