Maison 3 pièces à Vias Plage avec piscine et garage – Résidence sécurisée
Maison 3 pièces à Vias Plage avec piscine et garage – Résidence sécurisée
Description
Votre agence LE BOULEVARD DE L’IMMOBILIER vous propose cette charmante maison située à Vias Plage, dans une résidence sécurisée avec piscine, à moins de 10 minutes à pied de la mer. Cette habitation en parfait état offre un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine est entièrement aménagée et semi-équipée. La propriété comporte deux chambres, une salle d’eau et deux WC. Un garage carrelé avec mezzanine et point d’eau (pour branchement de machine à laver) complète le bien. Parmi ses atouts : parking privatif devant le garage, climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries en aluminium, moustiquaires dans les chambres, store banne motorisé. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison en parfait état, sans travaux à prévoir, dans une résidence sécurisée avec piscine, ce qui assure confort et tranquillité.
- La surface habitable épouse 54.36 m², dont 52.52 m² en loi Carrez, offrant un espace de vie lumineux de 27 m² exposé plein sud.
- Deux chambres, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu’un garage carrelé avec mezzanine et point d’eau pour votre lave-linge, apportent praticité et fonctionnalité.
- La propriété possède une terrasse exposée sud, climatisation réversible dans toute la maison, menuiseries aluminium, moustiquaires et store banne motorisé, pour votre confort 365 jours par an.
- Son prix attractif de 249 000 EUR (hors frais) et la présence d’un parking privatif devant le garage renforcent son excellente valeur, surtout à moins de 10 minutes à pied de la mer.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 2:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51464
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 54.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/11/2016
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
