Villa spacieuse à Meyrannes avec grand terrain et potentiel de division près de Saint-Ambroix
Villa spacieuse à Meyrannes avec grand terrain et potentiel de division près de Saint-Ambroix
Description
Située à proximité de Saint-Ambroix, cette maison de type F6 offre de grands volumes et un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage spacieux, une cuisine avec véranda, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, la maison comprend un séjour avec cheminée insert ouvrant sur une véranda, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Un grand garage de 44 m² complète cette propriété. Elle repose sur un terrain d’environ 3 976 m², offrant la possibilité de créer deux logements, idéale pour un projet familial ou de subdivision. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
En résumé
- Cette maison F6 offre un grand volume avec une surface habitable de 169 m² répartis sur deux niveaux, ce qui est idéal pour une famille ou un projet de division.
- Elle dispose d’un terrain de 3 976 m², vous permettant d’aménager ou de développer selon vos envies, tout en profitant d’un environnement dégagé.
- Le double vitrage avec volets roulants électriques garantit une bonne isolation et un confort renforcé au quotidien.
- Un grand garage de 44 m² vous offre un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire.
- La maison possède deux salles d’eau et deux WC, pour plus de confort et de praticité pour toute la famille.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79696
- Prix: 233 000 €
- Surface du Bien: 169 m²
- Superficie du Terrain: 3976 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 900 € - 39 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 223 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
