Située dans le hameau du Somail, un lieu chargé d’histoire au cœur du Minervois, cette villa de 2015 offre un confort moderne et une excellente qualité de vie à seulement 20 minutes de Narbonne. Avec une superficie de 84 m2, elle dispose d’un espace de vie lumineux de plus de 40 m2 comprenant une cuisine équipée et aménagée, un coin repas et un salon cosy donnant sur une terrasse ombragée. Le coin nuit comprend trois chambres de 10 à 11 m2, chacune avec un placard intégré, une salle de bains de 5 m2 et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin privé, d’une terrasse de 24 m2 avec pergola, d’un espace barbecue et d’un local technique pour une piscine ou SPA autoportée. Deux abris de jardin, un grand garage de 21 m2 avec espace buanderie, viennent compléter ce bien en parfait état. Vous bénéficierez également d’équipements modernes tels que chauffage et climatisation par pompe à chaleur, panneaux solaires avec revente, adoucisseur d’eau, menuiseries PVC double vitrage et chauffe-eau thermodynamique. Cette villa, prête à vivre, est une opportunité idéale pour une vie paisible dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son confort unique.
- Vous avez une villa de 84,24 m² construite en 2015, offrant un espace de vie de plus de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour une vie conviviale.
- Elle dispose de 3 chambres de 10 à 11 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains de 5 m² et un WC indépendant pour votre confort quotidien.
- À l’extérieur, profitez d'une terrasse de 24 m² sous pergola, d’un jardin clos, d’un coin barbecue, et d’un local technique, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Le garage de 21 m² avec espace buanderie est accessible depuis la maison, ce qui facilite le stationnement et le rangement.
- La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques en auto-consommation avec un bénéfice d'environ 300€ par an, d’un chauffage et climatisation par pompe à chaleur, et d’autres équipements de confort modernes, en parfait état.