Villa T4 avec jardin, garage et prestations modernes au Somail, à 20 min de Narbonne

Située au cœur du charmant hameau du Somail, dans le Minervois, cette villa de plain-pied construite en 2015 offre un espace de vie chaleureux de plus de 40 m², comprenant une cuisine moderne équipée, un coin repas et un salon confortable donnant sur une terrasse ombragée. Elle dispose de trois chambres de 10 à 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains de 5 m² et un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse de 24 m² sous pergola en bois, un jardin clos, un local technique, deux abris de jardin, un coin barbecue, un garage de 21 m² avec espace buanderie, et une dalle prête pour une piscine ou un spa complètent ce bien. Équipée de prestations modernes telles qu’un chauffage et climatisation par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques avec auto-consommation, adoucisseur d’eau, menuiseries PVC double vitrage et chauffe-eau thermodynamique, cette villa est en excellent état et prête à être habitée. Idéalement située à seulement 20 minutes de Narbonne, elle offre confort, tranquillité et qualité de vie immédiate.

- Vous avez une villa de 84,24 m² construite en 2015, offrant un espace de vie de plus de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour une vie conviviale.
- Elle dispose de 3 chambres de 10 à 11 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains de 5 m² et un WC indépendant pour votre confort quotidien.
- À l’extérieur, profitez d'une terrasse de 24 m² sous pergola, d’un jardin clos, d’un coin barbecue, et d’un local technique, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Le garage de 21 m² avec espace buanderie est accessible depuis la maison, ce qui facilite le stationnement et le rangement.
- La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques en auto-consommation avec un bénéfice d'environ 300€ par an, d’un chauffage et climatisation par pompe à chaleur, et d’autres équipements de confort modernes, en parfait état.