Villa de 42 m² à La Seyne-sur-Mer, quartier Mar-Vivo, avec terrasse et jardin
Villa de 42 m² à La Seyne-sur-Mer, quartier Mar-Vivo, avec terrasse et jardin
Description
L’agence Acor’Immo vous propose en exclusivité une charmante villa de type « club » d’une superficie de 42 m², construite sur un seul niveau, située dans le quartier recherché de Mar-Vivo. Idéalement placée à proximité des plages et des commerces, cette propriété représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie avec une kitchenette ouverte, donnant accès à une terrasse et un petit jardin. À l’étage, une mezzanine dessert une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d’une climatisation réversible, garantissant confort et économies d’énergie.
En résumé
- Cette villa de 42 m², construite en 1970, est idéale pour un premier achat ou un investissement, avec une surface habitable de 42 m² et un jardin avec terrasse orientée sud-est pour profiter du soleil toute la journée.
- Située dans le quartier prisé de Mar-Vivo à La Seyne-sur-Mer, elle est proche des plages et des commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- La villa comprend un espace de vie avec une kitchenette ouverte au rez-de-chaussée, une mezzanine avec une chambre, une salle d’eau avec WC, et dispose de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation.
- Elle est équipée d’une climatisation réversible, un atout pour votre confort toute l’année, avec un coût estimé de consommation énergétique compris entre 430 et 610 euros en
2025.
- Son prix de vente s'élève à 241 000 euros, un montant compétitif pour une propriété de cette taille, bien située dans cette région recherchée.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 9:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2979406
- Prix: 241 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 233 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
