Charmante villa de 42 m² à La Seyne-sur-Mer avec terrasse et jardin – Quartier Mar-Vivo
Charmante villa de 42 m² à La Seyne-sur-Mer avec terrasse et jardin – Quartier Mar-Vivo
Description
L’agence Acor’Immo présente en exclusivité une charmante villa de type « club » d’environ 42 m², située dans le quartier prisé de Mar-Vivo à La Seyne-sur-Mer. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison de plain-pied se trouve à proximité des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec une kitchenette ouverte, donnant accès à une terrasse avec un petit jardinet. À l’étage, une mezzanine sert de chambre, complétée par une salle d’eau avec WC. La villa est équipée de fenêtres en double vitrage et d’une climatisation réversible pour votre confort.
En résumé
- Cette villa de 42 m², située dans le quartier prisé de Mar-Vivo, offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette ouverte, donnant sur une terrasse et un petit jardinet, idéal pour profiter des beaux jours.
- Elle possède une mezzanine de style chambre et une salle d’eau avec WC, optimisant l’utilisation de l’espace pour une surface habitable d’environ 42,73 m².
- Située à La Seyne-sur-Mer dans le Sud, cette propriété est proche des plages et des commerces, ce qui facilite votre quotidien et votre style de vie.
- Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d’une climatisation réversible, assurant confort thermique toute l’année.
- Son prix de vente est fixé à 241 000 EUR, avec un prix net vendeur de 225 233 EUR, ce qui place cette maison comme une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2025 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2979406
- Prix: 241 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 42.73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 233 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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