Villa de plain-pied à Saint Restitut avec piscine et jardin – Opportunité à ne pas manquer
Villa de plain-pied à Saint Restitut avec piscine et jardin – Opportunité à ne pas manquer
Description
Située à Saint Restitut, dans un village très prisé de la Drôme provençale, cette charmante villa de plain-pied, parfaitement entretenue, allie chaleur et confort. Dès l’entrée, le charme opère instantanément. D’une superficie habitable d’environ 105,50 m² sur une parcelle de 324 m², elle se compose d’un salon lumineux ouvert sur la terrasse, d’une cuisine semi-ouverte avec verrière, de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé, facile à entretenir, accueille une belle terrasse carrelée avec pergola et un coin piscine de 3×4 mètres, créant un espace intime et apaisant. Tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, on ressent immédiatement un sentiment de bien-être. C’est une maison clé en main, propre, chaleureuse et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter de la douceur de vivre. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
En résumé
- La maison fait 105,50 m² habitables, parfaitement entretenue, prête à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir.
- Elle possède 4 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, idéale pour une famille ou pour accueillir des amis.
- Située sur une parcelle de 324 m² avec un jardin aménagé, une terrasse carrelée avec pergola, et une piscine 3x4 mètres, créant un espace extérieur privé et convivial.
- La villa a été construite en 2007, avec un système de chauffage électrique individuel, garantissant un confort facile à gérer.
- Son prix est de 280 000 EUR, avec une estimation de consommation énergétique classée en catégorie C, et une émission de gaz à effet de serre limitée à 6 kg.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 4:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4003855
- Prix: 280 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 105.5 m²
- Superficie du Terrain: 324 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 780 € - 2 460 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
