Charmante villa 4 pièces avec jardin à Castelnau-d’Aude, proche mer et A9

À proximité de la pinède, à seulement 40 minutes de la mer et 25 minutes de l’A9, découvrez cette charmante villa de type 4 de 77 m² parfaitement entretenue. Son jardin arboré de 440 m², fleuri et fruitier, est piscinable, offrant un espace de détente idéal. La terrasse ensoleillée, dotée d’une pergola en fer forgé avec voile amovible, invite à la relaxation. La villa comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée en excellent état avec un comptoir-bar, un salon-salle à manger avec un poêle à bois et la climatisation. Deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes séparées, une buanderie, ainsi qu’une chambre parentale avec balcon, salle d’eau et WC complètent l’ensemble. Une pièce indépendante de 12 m² avec vue sur le jardin peut servir d’atelier, chambre, bureau ou être utilisée pour agrandir le salon. Cette maison, au style soigné avec des finitions de qualité, bénéficie d’un environnement calme et d’une excellente localisation. Chauffage avec poêle à bois, convecteurs électriques, climatisation, tout a été pensé. Son prix attractif en fait un coup de cœur possible !

- Cette villa de 77 m² offre un cadre idéal à seulement 40 minutes de la mer et 25 minutes de l'A9, parfait pour une vie paisible tout en restant proche des accès principaux.
- Son jardin arboré de 440 m², fleuri et fruitier, piscinable, vous garantit un espace extérieur pour profiter pleinement du soleil ou organiser des moments en famille.
- La maison dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec balcon et salle d’eau, ainsi qu’une pièce indépendante de 12 m², idéale pour un atelier, un bureau ou un agrandissement.
- Les finitions sont soignées, avec une cuisine entièrement équipée en excellent état, la climatisation et un poêle à bois pour plus de confort tout au long de l’année.
- Son prix de 189 000 € représente une opportunité exceptionnelle, surtout avec ses caractéristiques et son environnement calme, tout cela avec des consommations énergétiques estimées à seulement 1500 € par an.