Villa T5 à Gragnague de 90 m² avec jardin clos – Opportunité à saisir

Baisse de prix significative ! Opportunité à saisir rapidement dans le charmant village de Gragnague, offrant un environnement calme à proximité des commerces, écoles et transports. Découvrez cette belle villa T5 de 90 m² située avenue de la Briqueterie, dans un petit lotissement résidentiel. La maison comprend un séjour lumineux ouvrant sur un jardin clos de 230 m², une cuisine ouverte idéale pour la vie de famille, et un espace nuit composé de 4 chambres. La salle de bains moderne est équipée d’une baignoire et de WC. La propriété bénéficie de garanties décennale et dommage-ouvrage, d’une isolation performante, sans copropriété, dans un cadre paisible et pratique. Elle se trouve à proximité immédiate de l’autoroute A680/A68, des écoles maternelle, élémentaire, collège à Verfeil et lycée sur place. Les transports en commun (bus Arc-en-Ciel) et la gare SNCF de Gragnague facilitent vos déplacements. La vie associative locale est riche avec 33 associations. Commerces et cabinet médical à proximité immédiate. Une occasion rare à ce prix dans ce secteur ! Contactez Nathalie ADJEDJ du Comptoir Immobilier de France pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Réf. 19875.

- La villa T5 de 90 m², située avenue de la Briqueterie dans un petit lotissement résidentiel, vous offre un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles, notamment commerces, écoles et transports en commun.
- Elle dispose d’un séjour lumineux ouvrant sur un jardin clos de 230 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, avec une cuisine ouverte adaptée à la vie familiale.
- L’espace nuit comprend 4 chambres, avec une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC, offrant confort et aménagement pratique.
- La propriété bénéficie de garanties importantes telles que la garantie décennale et dommage-ouvrage, et possède une isolation haute performance, vous assurant sécurité et confort.
- Son prix attractif de 265 600 euros, avec un prix net vendeur de 252 320 euros, représente une opportunité rare dans ce secteur, surtout en considérant l’emplacement idéal à proximité des accès rapides à l’autoroute, des écoles et des transports.