Belle villa T5 de 90 m² avec jardin à Gragnague, proche écoles et commodités

Opportunité à saisir rapidement avec cette belle villa T5 de 90 m² située dans le charmant village de Gragnague, bénéficiant d’un environnement très calme. Située avenue de la Briqueterie, cette maison se trouve dans un petit lotissement résidentiel à proximité des commerces, des écoles et des transports. Elle comprend un séjour lumineux de grande taille donnant sur un jardin clos de 230 m², une cuisine ouverte idéale pour la vie familiale, ainsi que quatre chambres spacieuses. La salle de bains est équipée d’une baignoire et les WC sont séparés. La propriété est garantie décennale et dommage-ouvrage, avec une isolation performante et aucun copropriété. La localisation privilégiée offre un accès rapide à l’A680 et l’A68, ainsi qu’à une école maternelle et élémentaire dans la commune, un collège à Verfeil et un lycée sur place. Les transports en commun et les gares SNCF de Gragnague permettent de rejoindre Toulouse aisément. La vie associative locale est riche avec 33 associations, et les commerces ainsi qu’un cabinet médical sont à proximité. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle pour ce secteur au prix attractif ! Contactez Nathalie ADJEDJ du Comptoir Immobilier de France pour plus d’informations ou une visite.

- Vous avez une villa T5 de 90 m² située dans un village calme avec un jardin clos de 230 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable.
- La propriété comprend 4 chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfait pour accueillir votre famille ou vos proches.
- Elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès rapide aux axes A680 et A68, tout en étant proche des écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées.
- La maison est garantie décennale, avec une isolation performante, sans copropriété, ce qui limite les charges et simplifie votre gestion.
- Son prix est attractif à 265 600 € (net vendeur 252 320 €), une opportunité rare dans ce secteur à ce niveau de prix.