Villa moderne avec piscine chauffée à Ouches – 77 m²
Description
L’agence D présente à Ouches une charmante villa de 77 m² implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 662 m², équipée d’un portail électrique. La propriété comprend un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée donnant directement sur la terrasse, idéale pour profiter des moments en extérieur. La maison dispose d’une piscine coque chauffée de 3,50 m par 7 m, ainsi que de deux chambres avec dressings, une salle d’eau et un WC. Les prestations incluent une aspiration centralisée, un garage de 30 m² avec buanderie pouvant accueillir une troisième chambre, un carport en cours d’autorisation, volets roulants électriques, climatisation réversible et pompe à chaleur avec sol chauffant. La maison bénéficie d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé A, témoignant d’une faible consommation énergétique, avec une taxe foncière annuelle de 916 €. Idéalement située, cette villa offre confort, économie et potentiel d’aménagement. Contactez Dessard Emmanuelle pour plus d’informations. Prix de vente : 257 500 € honoraires agence inclus.
En résumé
- Cette villa de 77 m² construite en 2017 offre un espace intérieur moderne et confortable avec 2 chambres équipées de dressings, un salon lumineux, une salle d’eau, et un WC, le tout idéal pour une famille ou un investissement.
- La parcelle de 662 m² entièrement clôturée avec portail électrique permet d’apprécier un extérieur privatif, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine coque de 3,50 m par 7 m, avec option de chauffage, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
- Côté confort, vous bénéficiez d’une climatisation réversible, d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, et d’une aspiration centralisée, assurant une faible consommation énergétique et un confort optimal.
- La maison dispose d’un garage de 30 m² et d’une buanderie, offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre, une flexibilité supplémentaire pour répondre à vos besoins futurs.
- Avec un diagnostic de performance énergétique classe A et une consommation inférieure à ce que rapportent les panneaux solaires, cette propriété est très économique, avec une taxe foncière de seulement 916 €, rendant cette acquisition particulièrement intéressante.
Détails
Mis à jour le août 13, 2025 à 4:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3009526
- Prix: 257 500 €
- Surface du Bien: 77 m²
- Superficie du Terrain: 662 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 64 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 64
- A+
-
64 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
