Villa lumineuse 4 chambres à Perpignan, secteur Bas-Vernet
Description
Située dans le secteur calme du Bas-Vernet, cette villa lumineuse construite dans les années 1970 offre une surface habitable d’environ 90,4 m². Mitoyenne sur deux côtés, elle comprend 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec mezzanine, une entrée, un séjour spacieux, une cuisine indépendante donnant sur le jardin et un WC. À l’étage, il y a trois chambres et une salle de bains. Le dernier niveau dispose d’une grande chambre ainsi que de combles isolés et équipés d’un velux, à aménager selon vos envies. La maison est fonctionnelle et permet le stationnement d’un véhicule à l’intérieur. Idéal à visiter rapidement !
En résumé
- Cette villa des années 1970 offre une surface habitable de 90,42 m², parfaitement adaptée pour une famille souhaitant un cadre calme et convivial dans le Bas-Vernet.
- Elle comporte 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et le dernier niveau, avec un grand espace supplémentaire dans les combles isolés et équipés d’un velux, à aménager selon vos besoins.
- Vous bénéficiez d’un grand garage avec mezzanine, permettant non seulement de stationner un véhicule en toute sécurité, mais aussi d’optimiser l’espace de rangement.
- La maison possède un jardin accessible depuis la cuisine indépendante, orienté sud, pour profiter du soleil toute la journée.
- Son prix compétitif à 171 900 EUR, avec un net vendeur de 160 000 EUR, et une consommation énergétique évaluée en classe D (204) vous garantissent un bon rapport qualité/prix dans le secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28047
- Prix: 171 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90.42 m²
- Superficie du Terrain: 124 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 300 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Imphy et environs, nevers et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
