Villa T4 de 69 m² à Perpignan avec jardin, garage et proximité des commodités
Villa T4 de 69 m² à Perpignan avec jardin, garage et proximité des commodités
Description
Charmante villa T4 de 69 m² située à Perpignan, construite dans les années 1980 avec une implantation en 2 faces. La pièce de vie lumineuse de 22 m², avec une hauteur sous plafond notable, sépare l’espace cuisine-salle à manger du séjour, offrant une ambiance spacieuse et conviviale. Une porte-fenêtre donne accès à un jardin privé sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments agréables en toute tranquillité. La maison dispose de trois chambres de plus de 9 m² chacune, une salle d’eau équipée d’une douche avec bac, un placard et une vasque. Un garage de 19 m² avec porte en aluminium manuelle et plafond haut permet de garer un véhicule, complété par une place supplémentaire dans la cour avant avec un carport en bois. La propriété est équipée d’une climatisation réversible Daikin, de menuiseries en PVC double vitrage, et dispose d’un forage pour l’arrosage. Sa localisation est idéale : à seulement 500 mètres des écoles, commerces, hôpital, dans une rue calme très fréquentée, à proximité de la plage, de l’aéroport et des accès autoroutiers. La maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
En résumé
- Cette villa T4 de 69 m² est idéalement située à seulement 500 mètres des écoles, des commerces et de l'hôpital, dans un quartier calme et fréquenté, offrant un environnement pratique pour votre quotidien.
- Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec une hauteur sous plafond qui apporte une atmosphère aérée et chaleureuse, facilement séparée entre cuisine et séjour.
- Avec trois chambres de plus de 9 m², cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille ou à ceux recherchant un espace confortable.
- Le garage de 19 m² avec porte en aluminium manuelle et plafond haut, ainsi qu'une place supplémentaire dans la cour avec un carport en bois, garantissent la facilité de stationnement.
- Elle est équipée d'une climatisation réversible Daikin, de menuiseries en PVC double vitrage, et dispose d’un forage pour l’arrosage, ce qui assure confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249261
- Prix: 165 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 68.67 m²
- Superficie du Terrain: 175 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 587 € - 795 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
