Villa d’architecte avec piscine et dépendance à Villeneuve-sur-Lot

Villa d’architecte de 184 m² située sur un parc arboré de 4 773 m², en situation semi-dominante, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La partie jour propose un espace salon ouvert communiquant avec la salle à manger, une véranda et une cuisine donnant sur la terrasse. Une mezzanine mène à la quatrième chambre avec un point d’eau et un balcon. La partie nuit comprend un dégagement avec trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC et des placards intégrés. Le bien dispose également d’un garage avec espace chaufferie, d’une pièce buanderie, ainsi que d’un atelier indépendant d’environ 80 m² et d’un bassin. Bien atypique avec un beau potentiel, quelques travaux de modernisation sont à prévoir mais la villa est fonctionnelle en l’état. Classe énergétique : F.

- Cette villa d'architecte fait 184 m² sur un terrain arboré de 4 773 m², vous offrant un espace de vie spacieux et un environnement doux, semi-dominant en situation sans vis-à-vis.
- Elle dispose d’un espace séjour ouvert avec une véranda, une cuisine donnant directement sur la terrasse, parfait pour profiter des belles journées et recevoir aisément.
- La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bain avec douche, un WC et des rangements intégrés, avec une mezzanine qui mène à une quatrième chambre équipée d’un point d’eau et d’un balcon.
- Vous bénéficierez également d’un garage avec espace chaufferie, d’une buanderie, et d’un atelier indépendant d’environ 80 m², idéal pour du stockage ou un projet de création.
- La propriété possède une piscine, un bassin, et tout en étant fonctionnelle, elle offre un potentiel de modernisation pour adapter la maison à vos goûts, tout en étant immédiatement habitable.