Belle villa neuve de 81 m² avec garage à Eyzin-Pinet près de Vienne

Découvrez cette belle villa située à seulement 10 minutes de Vienne (38200) dans le secteur recherché d’Eyzin-Pinet (38780). Idéalement conçue avec des prestations de qualité, cette propriété offre un environnement calme et privilégié, à deux pas de la gare SNCF de Vienne. La villa comprend une surface habitable d’environ 81 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains moderne, deux WC et un garage attenant de 26 m². Ses atouts incluent des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, un chauffage performant par pompe à chaleur réversible air/air, un chauffe-eau thermodynamique, et le respect des normes RE 2020 pour un confort optimal et des économies d’énergie. Le terrain privatif d’environ 62 m² permet de profiter des beaux jours. Le prix comprend les assurances décennales, le dommage ouvrage, les VRD, taxes et frais de notaire réduits. Contactez l’agence SIT IMMOBILIER pour organiser une visite.

- Cette villa de 81 m², construite en 2025, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 28,14 m² et 3 chambres confortables, idéale pour une famille ou un couple cherchant du confort.
- Située à seulement 10 minutes de Vienne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme dans le secteur recherché d’Éyzin-Pinet, tout en étant proche de la gare SNCF pour vos déplacements.
- Le terrain privatif de 62 m² vous permet de profiter des beaux jours, avec en plus un garage de 26 m² pour votre voiture ou stockage.
- Vous bénéficierez de prestations de qualité telles que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, un chauffage performant par pompe à chaleur air/air, et un chauffe-eau thermodynamique, pour une efficacité énergétique optimale.
- Le prix affiché à 279 000 EUR, incluant honoraires, intègre également toutes les garanties nécessaires, comme l’assurance décennale et le dommage ouvrage, avec des frais de notaire réduits, ce qui constitue une réelle opportunité d’investissement.