Villa moderne de 81 m2 avec garage à Eyzin-Pinet près de Vienne

Venez découvrir cette charmante villa située à seulement 10 minutes de Vienne (38200) dans le secteur recherché d’Eyzin-Pinet (38780). Prestations soignées et environnement calme garantissent un cadre de vie agréable. La résidence comprend une surface habitable d’environ 81 m2 avec une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains moderne, deux WC et un garage attenant de 26 m2. Les équipements de qualité incluent des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, un chauffage performant par pompe à chaleur réversible air/air couplé à radiateurs électriques, un chauffe-eau thermodynamique pour une eau chaude économique, ainsi que le respect des normes RE 2020 pour un confort optimal et des économies d’énergie. La maison est équipée d’assurances décennales, dommage ouvrage, VRD et taxes intégrés dans le prix, avec des frais de notaire réduits. Un terrain privatif d’environ 62 m2 offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est située à seulement 15 minutes de la gare SNCF de Vienne, dans un environnement paisible, à proximité immédiate de toutes commodités. Le prix affiché, de 279 000 euros, inclut les honoraires d’agence et est à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre agence SIT IMMOBILIER.

- La maison offre environ 81 m2 habitables, avec une pièce de vie lumineuse de 28,14 m2, idéale pour profiter d’un espace convivial et lumineux.
- Elle dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace détente selon vos besoins.
- Le terrain privatif d’environ 62 m2 est parfait pour profiter des beaux jours, en toute simplicité et sans contraintes.
- La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur réversible air/air, assurant une performance énergétique optimale, couplée à un chauffe-eau thermodynamique pour réduire vos coûts d'eau chaude.
- Située à seulement 15 minutes de la gare SNCF de Vienne, cette villa combine tranquillité et accessibilité, avec toutes les commodités à proximité immédiate.