Belle maison de 125 m² avec piscine à Creney-près-Troyes

  • 275 000 €
Creney-près-Troyes, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 125
  • 1930
  • Année de Construction
A vendre

Belle maison de 125 m² avec piscine à Creney-près-Troyes

Creney-près-Troyes, France
  • 275 000 €

Description

En exclusivité, cette charmante maison d’environ 125 m², sans travaux à prévoir, est idéalement située à Creney-près-Troyes. Elle offre un intérieur moderne, confortable et fonctionnel, comprenant une entrée chaleureuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une belle terrasse idéale pour les repas en extérieur. La maison dispose d’une grande salle de bains avec douche, double vasques et WC. À l’étage, un escalier mène à quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’à une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort. La climatisation réversible assure un bien-être optimal toute l’année. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin arboré de 850 m² sansvis-à-vis, avec une piscine pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison se trouve à quelques minutes de Troyes et de toutes commodités, idéale pour une famille recherchant un bien clé en main.

En résumé

- Cette maison fait environ 125 m², construite en 1930, avec une architecture qui a été modernisée pour vous offrir un confort optimal.
- Elle dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille ou pour aménager un bureau ou une espace détente.
- La propriété comprend une terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur, ainsi qu’un jardin arboré de 850 m² sans vis-à-vis, parfait pour votre intimité.
- La maison possède une piscine, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours sans quitter votre domicile.
- Elle est équipée d’une climatisation réversible et d’un système de chauffage pompe à chaleur, pour un confort thermique toute l’année.

Détails

Mis à jour le décembre 23, 2025 à 7:45 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22100
  • Prix: 275 000 €
  • Surface du Bien: 125 m²
  • Superficie du Terrain: 810 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1930
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 71 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 22/11/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 070 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 71
  • A+
  • A
  • 71 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 261 000 €
  • Honoraires TTC: 14 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Creney pres troyes
  • Code Postal 10150
  • Quartier/Secteur Brioude 10 min autour
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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