Pavillon traditionnel de 125m² avec sous-sol de 158m² à Agen

Situé aux portes d’Agen, dans un environnement bucolique, ce charmant pavillon traditionnel de 125 m² habitables comprend une vaste entrée menant à un séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse de 27 m² équipée d’un store électrique de 8 m. La cuisine est semi-équipée. Le logement dispose de quatre chambres, dont deux avec placards et une avec point d’eau. La salle de bains comprend une douche et des toilettes. Un sous-sol total de 158 m² en béton banché offre un espace technique et de stockage, avec une hauteur sous plafond de 2,90 m. Le chauffage au gaz, les doubles vitrages, les volets électriques ou manuels, ainsi que la T.A.E. assurent un confort optimal. La propriété est située sur un terrain clos et arboré de 1200 m², bordé par un ruisseau, idéale pour artisans ou grandes familles. Le bien, construit en 1975, est en bon état, avec un prix affiché de 231 000 EUR, dont 220 000 EUR net vendeur. N’hésitez pas à contacter Gérard Condolo, mandataire de l’agence Tower Immobilier, pour organiser une visite. Les risques naturels sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce pavillon de 125 m² habitables, construit en 1975, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 38 m² et une cuisine semi-équipée, idéal pour accueillir famille ou artisans.
- La propriété comprend 4 chambres, dont deux avec placards et une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes, offrant confort et praticité.
- Vous bénéficiez d'un sous-sol total de 158 m² en béton banché, avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, pour un espace de stockage ou de travaux.
- Le terrain clos et arboré de 1200 m², bordé par un ruisseau, vous garantit tranquillité et un environnement naturel préservé.
- Avec un prix de 231 000 EUR, dont 220 000 EUR net vendeur, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix pour une maison située aux portes d'Agen.