Maison de village à rénover avec grange et grand potentiel, proche commodités
Maison de village à rénover avec grange et grand potentiel, proche commodités
Description
Ancienne maison de village à rénover offrant environ 72 m² habitables sur un terrain d’environ 185 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de 8,6 x 4,2 m avec sol en béton, cheminée d’origine et robinet d’eau froide. Au premier étage, une pièce de 36,2 m² avec trois fenêtres, facilement divisible en deux espaces, comprenant un WC raccordé. Possibilité d’aménager un grenier de 36,2 m². Attenante, une grange de 9,8 x 8,5 m (83 m²) avec porte de 2,97 x 3,20 m. Le terrain attenant fait environ 185 m². Les huisseries sont en simple vitrage. L’assainissement est neuf et conforme aux normes, l’eau de la ville est raccordée. L’électricité est proche mais non encore raccordée. La charpente et la couverture, anciennes mais en bon état. La maison est mitoyenne sur deux côtés. Située dans un environnement rural paisible avec vue sur la campagne, la route de campagne n’étant pas passante. À 5 minutes en voiture, vous trouverez services de proximité et école. Taxe foncière annuelle à préciser. DPE non requis. Dimensions approximatives, à vérifier.
En résumé
- Vous avez ici une maison de village de 72 m² habitables, comprenant une pièce principale de 8,6 x 4,2 m, avec cheminée d'origine, et un étage avec une pièce de 36,2 m² facilement divisible en deux, ce qui offre un potentiel d'aménagement intéressant.
- La propriété inclut une grange attenante de 9,8 x 8,5 m, soit environ 83 m², parfaitement adaptée pour agrandir ou stocker du matériel, avec une porte de 2,97 x 3,20 m, supplémentaire à l'espace habitable.
- Le terrain attenant d'environ 185 m² est idéal pour un petit jardin ou une extension de votre espace extérieur, tout en restant facile à entretenir.
- Tous les éléments essentiels sont là : l'assainissement neuf aux normes, l’eau raccordée à la ville, des huisseries en simple vitrage, et une charpente et couverture anciennes mais en bon état ; la maison est mitoyenne sur deux côtés mais dans un environnement rural calme, avec vue sur la campagne.
- Son prix attractif de 25 000 € net vendeur (28500 € honoraires inclus) en fait une opportunité rare, surtout avec la possibilité de faire des travaux pour valoriser pleinement cette propriété.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11069
- Prix: 28 500 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Superficie du Terrain: 185 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 990 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 25 000 €
- Honoraires TTC: 3 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 28 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St dizier leyrenne
- Code Postal 23400
- Quartier/Secteur Pays baraquevillois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
