Maison de 125 m² à Brienon sur Armancon
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le paisible village de Brienon sur Armancon. Avec ses trois chambres confortables, elle est parfaite pour accueillir votre famille. Profitez d’un salon/séjour lumineux et d’une cuisine spacieuse de 18 m². La salle de bains et le WC séparé ajoutent à la praticité de l’espace. Une buanderie fonctionnelle et une cave pour le stockage complètent l’intérieur. Deux garages spacieux offrent un abri sûr pour vos véhicules et un éventuel atelier. Les équipements écologiques, incluant des panneaux solaires (environ 1200€/an), un chauffe-eau hybride et une pompe à chaleur air/air, garantissent une faible consommation énergétique et un confort optimal. Cette maison représente une occasion en or pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et respectueux de la nature.
En résumé
- Cette maison de 125 m² construite en 1947 se situe sur un terrain de 515 m², offrant un espace intérieur bien agencé avec trois chambres confortables et un salon lumineux de 13 m².
- Elle comporte deux garages spacieux, sécurisés, parfaits pour stationner vos véhicules ou pour un usage en atelier, avec la possibilité de stocker facilement.
- Équipée de panneaux solaires générant environ 1200 € par an, d’un chauffe-eau hybride et d’une pompe à chaleur air/air, cette propriété présente un excelente bilan énergétique et un faible coût d’exploitation.
- La localisation est idéale : à seulement 25 km autour de Joigny, Migennes, et alentour, dans un secteur calme, parfait pour une vie paisible.
- Avec un prix de 117 900 € (net vendeur à 110 000 €), cette maison offre un excellent rapport qualité-prix pour une résidence écologique, spacieuse et bien située.
Détails
Mis à jour le mars 8, 2025 à 5:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-448276
- Prix: 117 900 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 515 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 120 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brienon sur armancon
- Code Postal 89210
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, brienon, migennes et alentour
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