Ferme de plain-pied à rénover à Brugheas, terrain clos de 1000 m²
Description
Cette ferme de plain-pied de 84 m², conçue sous forme de longère, offre un grand potentiel de rénovation. Elle comprend une pièce de vie de 21 m² avec une cuisine attenante, ainsi que trois chambres spacieuses comprises entre 12 et 14 m², avec un placard dressing. Les combles situés au-dessus peuvent être aménagés selon vos besoins, et une dépendance attenante servant actuellement de garage pourrait être transformée en habitation. Le gros œuvre est en bon état avec une toiture neuve, mais l’intérieur et la performance énergétique nécessitent une rénovation complète. Le terrain clos de 1000 m² est entièrement constructible et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de développement.
En résumé
- Cette ferme de plain-pied fait 84 m² et dispose de 3 grandes chambres entre 12 et 14 m², avec un séjour de 21 m² qui donne un espace de vie confortable.
- Le gros œuvre est en bon état, avec une toiture neuve, ce qui vous assure une stabilité structurelle, mais l’intérieur nécessite une rénovation pour optimiser la performance énergétique.
- La maison est édifiée sur un terrain clos de 1000 m², entièrement constructible, vous offrant un vrai potentiel pour un projet d’aménagement ou d’extension.
- Une dépendance attenante, actuellement utilisée comme garage, pourrait être transformée en surface habitable supplémentaire, multipliant les possibilités de développement.
- Avec un prix à 129 000 EUR et un prix net vendeur de 120 000 EUR, cette propriété représente une belle opportunité à saisir pour un projet de rénovation dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-301243
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 84 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Ferme
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 387 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 820 € - 3 860 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 387
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
387 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (7.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brugheas
- Code Postal 03700
- Quartier/Secteur Guer, centre ville, proche centre, proche centre bourg, proche commodités, proche du centre, proximité centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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