Longère en pierre à rénover à Severac, terrain de 600 m² avec garage et potentiel d’aménagement
Longère en pierre à rénover à Severac, terrain de 600 m² avec garage et potentiel d’aménagement
Description
Située dans un village à proximité du bourg, cette charmante longère à rénover séduira les amateurs de travaux et de potentiel immobilier exceptionnel. Sur une parcelle d’environ 600 m², elle comprend deux pièces au rez-de-chaussée totalisant 61 m², avec des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La seule rénovation effectuée concerne la charpente, laissant libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Attenant à la longère, un appentis d’environ 22 m² sur terre battue et un garage d’environ 42 m² complètent ce bien. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cette propriété vous permet d’aménager un agréable jardin privé et intime, idéal pour profiter du soleil et du calme ambiant. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison mêlant authenticité et possibilités d’extension. Note : le bien n’est pas soumis au DPE en raison de l’absence de mode de chauffage.
En résumé
- Vous avez une parcelle d'environ 600 m², idéale pour créer un jardin privé ou envisager de futurs aménagements extérieurs.
- La maison offre 61 m² de surface au rez-de-chaussée, avec des combles aménageables pour augmenter votre espace de vie ou stocker.
- La seule rénovation déjà faite concerne la charpente, ce qui vous laisse toute liberté pour personnaliser selon vos goûts et besoins.
- La propriété est exposée plein sud, permettant de profiter pleinement du soleil pour vivre confortablement ou pour l'aménagement d'un espace extérieur convivial.
- Le prix hors honoraires est de 55 000 €, avec un prix total de 59 000 € honoraires compris, ce qui représente une excellente opportunité pour un bien à fort potentiel de rénovation.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1261423
- Prix: 59 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 61 m²
- Superficie du Terrain: 605 m²
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 340 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 € (7.27% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
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