Maison normande à rénover de 90 m² avec garage à Sassetot, proximité mer
Maison normande à rénover de 90 m² avec garage à Sassetot, proximité mer
Description
Située à Sassetot, charmant village commerçant de la côte d’Albâtre à seulement 2,5 km de la plage des Petites Dalles, cette maison normande à rénover offre un bel espace intérieur de 90 m² au sol. Elle dispose actuellement de deux chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau, et un potentiel supplémentaire avec un grenier aménageable de 40 m². Les éléments structuraux sont en bon état : toiture en ardoise datant des années 80, fosse septique récente de 2015, et une pièce de vie ouverte comprenant un séjour avec de jolis carreaux de ciment. Le terrain d’environ 1000 m² comprend un grand garage et un atelier, en zone calme dans un village très recherché. Il est également possible d’acquérir davantage de terrain. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pour organiser une visite, contacter Mme LANGE. Cette annonce est proposée par LANGE AMELIE, agent mandataire, enregistrement au RSAC 481224202 au Greffe du tribunal de commerce du Havre.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de 90 m² au sol avec 2 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable de 40 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos envies.
- La maison est située sur un terrain d'environ 1000 m², comprenant un grand garage et un atelier, idéal pour un atelier, un stockage ou une résidence secondaire dans un environnement calme et recherché.
- La construction date des années 80 avec une toiture en ardoise, et la fosse septique a été mise à jour en 2015, ce qui limite les coûts de rénovation structurale.
- La pièce de vie de 39 m² est ouverte et décorée avec de jolis carreaux de ciment, apportant charme et authenticité à votre futur chez-vous.
- Le prix de vente fixé à 154 000 EUR, avec un prix net vendeur à 145 000 EUR, constitue une opportunité d’acquérir une propriété avec du potentiel, à proximité de la mer et des commerces.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 1:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2921931
- Prix: 154 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 569 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 569
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
569 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sassetot le mauconduit
- Code Postal 76540
- Quartier/Secteur Lons le saunier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
