Ancienne maison en pierre à rénover sur 7400 m² à Chancelade
Description
Située dans un environnement paisible à Chancelade, cette propriété comprend deux maisons en pierre avec dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rénovation. La maison principale de 90m² est habitable et la seconde, mitoyenne de 65m², nécessite des aménagements mais dispose déjà d’une base avec salle d’eau. Un grand terrain plat arboré de fruitiers de 7 400 m² en zone naturelle complète cet ensemble. Vous pourrez également exploiter une grange de 80 m², un atelier/bûcher de 25 m² et un garage de 28 m² pour diverses activités ou entreposage. La vue sur les champs et l’orientation sud permettent de profiter pleinement de cet emplacement privilégié proximité de toutes commodités. Idéal pour un projet familial ou une activité en milieu naturel. Contactez NETO-IMMO pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier.
En résumé
- Cet ensemble en pierre comprend une maison principale de 90m² habitable, idéale si vous cherchez un bien prêt à vivre ou à rénover selon votre projet.
- La seconde maison mitoyenne de 65m² offre déjà une base avec salle d'eau, ce qui facilite les travaux de rénovation ou d'aménagement.
- Vous disposez d’un terrain plat et arboré de 7 400 m², en zone naturelle, parfait pour un projet agrico ou pour profiter de l’environnement paisible.
- Les dépendances telles qu’une grange de 80m², un atelier/bûcher de 25m² et un garage de 28m² offrent un volume important pour du stockage ou des activités diverses.
- Le bien est en excellent emplacement, avec une vue sur les champs, orientation sud et une superficie totale de 156m² pour l’ensemble, permettant une grande flexibilité d’aménagement.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57538
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 156 m²
- Superficie du Terrain: 7441 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 040 € - 5 510 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (6.43% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chancelade
- Code Postal 24650
- Quartier/Secteur 45 min autour de clermont
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
