Longère rénovée avec jardin à Fruncé, proche Courville-sur-Eure – Maison familiale 165 m²

Bienvenue dans cette charmante longère entièrement rénovée en 2022, située à seulement 9 minutes de Courville-sur-Eure, dans le paisible village de Fruncé. Cette propriété familiale offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. La maison dispose d’un rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour avec insert et plafond cathédrale, une cuisine séparée équipée, une salle à manger, trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez une pièce palière, deux chambres et un bureau. À l’extérieur, un grand jardin clos et des aménagements extérieurs sont à prévoir, accompagnés d’une dépendance de 10 m². Le confort intérieur est renforcé par des espaces modulables, des rénovations modernes et des volumes agréables. L’emplacement de cette propriété offre un mode de vie paisible à Fruncé, avec un accès en 10 minutes en voiture aux écoles maternelles, primaires, collège, commerces et gare à Courville-sur-Eure. N’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. La dépense annuelle d’énergie estimée se situe entre 3521 € et 4763 € pour une utilisation standard. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison de 165 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, située dans un village calme à 9 minutes de Courville-sur-Eure.
- La propriété comprend 5 chambres, un séjour spacieux avec plafond cathédrale, et une cuisine séparée équipée, offrant des volumes confortables pour toute la famille.
- Le jardin clos de grande taille offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, complété par une dépendance de 10 m².
- Budgetant entre 3521 € et 4763 € par an pour l’énergie, cette maison bénéficie d’un bon classement énergétique D et climatique B, garantissant une gestion optimale des coûts.
- Avec un prix de vente fixé à 199 500 €, c’est une opportunité rare d’acquérir une maison saine, rénovée, avec 3 places de stationnement, dans un secteur recherché, favorable à un mode de vie paisible.