Longère à vendre de 160 m² avec terrain dans le Perche, 3 chambres, dépendances et environnement paisible
Longère à vendre de 160 m² avec terrain dans le Perche, 3 chambres, dépendances et environnement paisible
Description
Charmante longère de 160 m² située dans un environnement paisible et verdoyant. Elle comprend trois chambres, un salon spacieux, une bibliothèque avec cheminée insert, une cuisine équipée avec cellier, une salle d’eau, une salle de bain, et une dépendance attenante dotée d’un poêle à bois. La propriété dispose également de deux ateliers extérieurs, d’un terrain arboré de 1600 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature. Construction datant de 1949, cette maison pleine de charme est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle possède également un balcon, une terrasse, et un stationnement pour deux véhicules. Profilée pour une consommation énergétique de classe D, la maison a un coût annuel estimé entre 2520 et 3480 euros.
Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette longère de 160 m² est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant trois chambres et un espace de vie convivial dans un environnement calme et verdoyant.
- Le terrain de 1600 m² sans vis-à-vis garantit tranquillité et intimité, parfait pour profiter pleinement de la nature.
- Elle dispose d'une dépendance attenante avec poêle à bois, deux ateliers extérieurs, ainsi que des espaces extérieurs avec terrasse et balcon.
- La maison a été construite en 1949, avec un DPE classé D, ce qui permet d'anticiper des coûts d'énergie estimés entre 2520 et 3480 euros par an.
- Son prix attractif de 158 000 € représente une excellente opportunité pour bénéficier d’un bien plein de charme dans une région paisible, à quelques minutes de Courville-sur-Eure.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 6:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4403184
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 160.00 m²
- Superficie du Terrain: 1623 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 520 € - 3 480 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 158 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
