Maison de village avec jardin et terrasse à Langon
Description
Maison de village située dans une rue calme à proximité de toutes les commodités, écoles et gare SNCF. Elle comprend un agréable séjour avec cuisine équipée donnant sur une jolie terrasse idéale pour vos soirées d’été, un cellier avec rangements et un WC. À l’étage, accessible par un escalier, se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La propriété bénéficie d’un petit jardin entouré de murs en pierre, d’un parking pour deux véhicules, et offre la possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire. Construite en 2016, cette maison dispose d’un chauffage électrique individuel.
Prix : 212 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. La surface habitable est de 79,65 m², avec un terrain de 192 m². Située dans le secteur de Langon, cette résidence est idéale pour une vie paisible tout en étant proche des commodités.
En résumé
- Située dans une rue calme, cette maison de village de 79,65 m² construite en 2016 offre un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, écoles et gare SNCF, idéal pour une vie pratique et sereine.
- Elle comprend un séjour avec cuisine équipée, donnant directement sur une terrasse, parfait pour profiter de vos soirées d'été, ainsi qu'un petit jardin entouré de murs en pierre pour vous offrir un espace extérieur privé.
- À l’étage, vous disposez de deux chambres spacieuses, dont une avec placards, et d’une salle d’eau avec WC, pour accueillir famille ou invités confortablement.
- La propriété possède un parking pour deux véhicules et la possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire, un vrai plus pour personnaliser votre espace ou envisager d’autres aménagements.
- Enfin, cette maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une classe C pour la consommation énergétique et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre, tout en étant proposée à un prix de 212 000 EUR.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 7:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2963442
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 79.65 m²
- Superficie du Terrain: 192 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Langon
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
