Maison individuelle à vendre à Villabé (91) – 3 chambres, garage, terrasse, environnement calme
Maison individuelle à vendre à Villabé (91) – 3 chambres, garage, terrasse, environnement calme
Description
Située dans le département de l’Essonne (91), cette maison individuelle à Villabé offre un environnement calme et résidentiel. D’une superficie de 83,5 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour lumineux orienté plein sud, un WC et un garage. À l’étage, vous trouverez trois chambres agréables, une salle d’eau rénovée avec fenêtre, un WC séparé et des rangements. Les travaux de peinture ont été refaits au rez-de-chaussée, les fenêtres sont en PVC, et un conduit de cheminée est présent. Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison. La proximité des écoles primaires et maternelles, accessibles en cinq minutes à pied, en fait un choix idéal pour un jeune couple. Construction datant de 1998, chauffage électrique individuel, terrain de 160 m², terrasse exposée sud, Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 283 000 EUR, net vendeur 275 000 EUR.
En résumé
- Avec ses 83,5 m², cette maison vous offre un espace optimisé pour une vie confortable, parfaite pour un jeune couple cherchant à s’installer dans un environnement calme et pavillonnaire à Villabé.
- Vous bénéficiez d’un séjour lumineux plein sud de 27,8 m², idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée, ainsi que d’une terrasse exposée sud pour vos moments de détente.
- La propriété dispose de 3 chambres agréables, d’une salle d’eau récente avec fenêtre, ainsi que de rangements pratiques, tout cela à seulement cinq minutes à pied des écoles primaires et maternelles, facilitant votre quotidien.
- La maison a été construite en 1998 et dispose de fenêtres en PVC, avec un chauffage électrique individuel, vous garantissant confort et économies d’énergie.
- Vous profitez de deux places de stationnement devant la maison, d’un terrain de 160 m², et le prix de vente de 283 000 EUR, avec un net vendeur à 275 000 EUR, positionnant cette offre comme un excellent investissement dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 7:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3356078
- Prix: 283 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83.5 m²
- Superficie du Terrain: 160 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 200 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
