Maison individuelle de 160 m² à Nevers avec jardin et garage

Située à Nevers, à seulement 2 minutes du centre-ville, cette maison individuelle de 160 m² habitable est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un spacieux salon-séjour de 34 m² avec cheminée, donnant accès à une véranda lumineuse de 17 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée de 12 m², est idéale pour les repas en famille. Une salle d’eau avec coin buanderie et WC complète ce niveau. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale de 14 m² avec salle de bain comprenant baignoire et douche, une chambre de 12 m², deux chambres de 10 m² chacune, ainsi qu’un WC indépendant. Le troisième étage dispose d’un palier menant à deux autres chambres de 14 et 10 m², une salle d’eau et un WC. La propriété s’étend sur un jardin clos et arboré de 689 m². Elle offre aussi un garage spacieux de 47 m², une cave, ainsi que plusieurs dépendances comprenant un atelier, un abri pour le bois et une cuisine d’été. Le chauffage central au gaz avec chaudière récente, la cheminée, ainsi que le double vitrage assurent confort et efficacité énergétique. La maison et le jardin sont alimentés en eau par un puits et raccordés à tout-à-l’égout. La propriété est soumise à des risques naturels, à vérifier sur le site de référence. Pour plus d’informations, contacter Mlle Samantha Gasselin (EI).

- La maison fait 160 m² habitable, prête à emménager sans travaux, située à seulement 2 minutes du centre-ville de Nevers, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Elle dispose de 6 chambres réparties sur trois niveaux, avec notamment une suite parentale de 14 m² et deux chambres de 10 m² au second étage, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Le séjour de 34 m² avec cheminée peut accueillir confortablement toute la famille, et la véranda de 17 m² vous offre un espace lumineux pour profiter de l’extérieur en toute saison.
- L’ensemble possède un jardin clos et arboré de 689 m² pour profiter du plein air, ainsi qu’un garage spacieux de 47 m², une cave, et plusieurs dépendances : atelier, abri bois, cuisine d’été – parfait pour vos loisirs ou stockage.
- Le chauffage central au gaz avec chaudière récente, le double vitrage, et la gestion de l’eau par puits garantissent confort et efficacité énergétique, tout en assurant une gestion autonome de l’eau.