Maison à rénover de 176m² avec grand terrain à Montaner (64)
Description
Située dans la commune de Montaner, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour créer votre cocon familial. Elle comprend une grande pièce au rez-de-chaussée combinant salon, séjour et cuisine. À l’étage, vous trouverez deux vastes chambres, dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un palier facilement aménageable en bureau. Le bien dispose de menuiseries en bois double vitrage, d’une fosse septique, et est raccordé à l’eau et à l’électricité. Le terrain d’une superficie de 1906 m² permet de nombreux projets d’aménagement.
En résumé
- La maison dispose d'une surface habitable de 176 m², avec une grande pièce de 92 m² au rez-de-chaussée combinant salon, séjour et cuisine, idéale pour vivre confortablement.
- Elle comprend deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante, offrant un espace privé et fonctionnel.
- Le terrain de 1906 m² vous permet de réaliser de nombreux aménagements ou projets extérieurs selon vos envies.
- La propriété est raccordée à l'eau et à l'électricité, avec des menuiseries en bois double vitrage, pour un confort optimal.
- Son emplacement à Montaner dans les Pyrénées Atlantiques en fait une opportunité à exploiter pour un projet de rénovation avec un fort potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17240
- Prix: 119 300 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 176 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Ferme
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 660 € - 3 650 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 364
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
364 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 9 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 300 € (8.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montaner
- Code Postal 64460
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
