Maison de caractère à Chazot avec grand potentiel, jardin et grange – 170 m²

Votre agence IMMO25 vous présente en exclusivité cette magnifique maison de caractère de 170 m² (460 m² au sol) située dans le charmant village de Chazot. Conçue avec des volumes généreux et un fort potentiel, cette demeure comprend une grange de 146 m² et une écurie transformable, idéale pour un projet de rénovation ou d’aménagement. Équipée d’un ballon thermodynamique associé à des panneaux photovoltaïques, elle assure une consommation énergétique maîtrisée. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d’une grande mezzanine de 25 m², d’une cuisine indépendante de 20 m² avec cheminée et four à pain d’époque, ainsi qu’un séjour de 40 m² avec cheminée, pierres naturelles et poutres apparentes. La salle de bain moderne comprend une grande baignoire d’angle, une douche et un WC. Toutes les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage. Un grand garage fermé de 122 m², comprenant l’ancienne écurie, ainsi qu’un jardin de 380 m² complètent ce bien. Située à moins de 10 minutes en voiture de Sancey, la propriété bénéficie de toutes commodités : crèche, école, collège, commerces, restaurants, pharmacie et médecins accessibles localement. La propriété est conforme aux normes tout-à-l’égout, dispose d’un adoucisseur d’eau et d’un système de chauffage individuel. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d’investissement, cette maison allie authenticité, confort et potentiel d’évolution.

- Cette maison de 170 m² (460 m² au sol) offre un volume remarquable, parfait pour une famille ou un projet d’aménagement avec ses 4 chambres et une mezzanine de 25 m².
- Elle dispose d’une grange à fort potentiel de 146 m², idéale pour agrandir ou créer un espace supplémentaire selon vos envies.
- Le grand garage fermé de 122 m², comprenant l’ancienne écurie, vous permet de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un atelier.
- Située à moins de 10 minutes en voiture de Sancey, elle bénéficie de toutes commodités telles que crèche, école, collège, commerces, médecins et restaurants.
- Sa performance énergétique classe D et sa consommation estimée entre 2 440 € et 3 370 € par an en font un bien économe à l’usage, grâce à un système combinant ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques.