Maison de caractère rénovée à Autrey-lès-Gray, 223 m², jardin et potentiel d’aménagement

Jean-Charles DUREUX vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère datant de 1750, située à Autrey-lès-Gray (70100). Nichée dans un environnement paisible à seulement dix minutes de Gray, cette propriété récemment rénovée en 2022 offre environ 223 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée avec cheminée, ouverte sur la salle à manger, donne accès à une buanderie et une salle d’eau avec WC. Un séjour lumineux s’ouvre sur la cour. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres, dont une en enfilade, idéale pour un enfant ou un espace de rangement, ainsi qu’un bureau et une salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable complète ce niveau. La maison dispose également d’une cave, d’un garage/atelier, et d’un espace attenant réparti sur deux niveaux comprenant une cuisine d’été, un espace supplémentaire et un WC, pouvant être aménagé en studio indépendant. À l’extérieur, la cour, le jardin et plusieurs espaces extérieurs offrent de belles possibilités pour profiter du calme et du cadre champêtre. La propriété est équipée d’un portail électrique, de caméras de surveillance, et la toiture principale a été refaite en 2022. Les fenêtres en bois et PVC double vitrage assurent un confort thermique optimal, le chauffage étant assuré par une chaudière fioul. Adaptée pour accueillir une grande famille, un projet de gîte ou maison d’hôtes, ou comme résidence secondaire calme à la campagne, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité. La région propose écoles, commerces et services de santé à seulement 10 minutes de Gray. Une visite virtuelle est disponible pour mieux découvrir cette belle opportunité immobilière.

- Vous bénéficiez d'une maison datant de 1750 entièrement rénovée en 2022, offrant environ 223 m² habitables, ce qui vous garantit confort et authenticité.
- La propriété dispose d'un grand espace intérieur avec une cuisine équipée, un séjour lumineux, 5 chambres dont une en enfilade, un bureau et 3 WC, parfait pour accueillir une grande famille ou un projet de gîte.
- Un potentiel d'aménagement supplémentaire est présent avec un grenier aménageable, une cave, un garage/atelier, et un espace attenant pouvant devenir un studio indépendant.
- À l’extérieur, vous profitez d'une cour, d’un jardin et de plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours, le tout dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Gray.
- La maison est équipée d’un portail électrique, de caméras de surveillance, et dispose d’une toiture refaite en 2022, avec des fenêtres double vitrage en bois et PVC pour une excellente isolation thermique.