Grande maison de caractère à Diedendorf avec terrain de 2447m² et potentiel de rénovation
Grande maison de caractère à Diedendorf avec terrain de 2447m² et potentiel de rénovation
Description
Nous vous proposons une splendide maison de caractère à rénover selon vos souhaits, située dans le charmant village de Diedendorf. Cette propriété, anciennement le Café Janes, développe une surface habitable de 300 m² comprenant sept pièces dont une salle de 139 m². Elle dispose de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine, de sanitaires, ainsi qu’une cave et une grande grange aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour de 39 m², un espace bureau ou chambre, une salle de bains, une cuisine, des sanitaires, et une grange. À l’étage, une vaste salle lumineuse de 139 m², une chambre, un salon séjour de 28 m², ainsi qu’un grenier. Le terrain s’étend sur 2447 m², idéal pour les activités extérieures ou le jardinage. Cette propriété offre un potentiel remarquable, notamment pour aménager deux appartements ou créer un espace de loisir grâce à sa salle de danse spacieuse. Numéro de diagnostic de performance énergétique classé G, sans mode de chauffage, ce bien représente une opportunité rare pour projet résidentiel ou investissement. La visite virtuelle est disponible. Contactez l’agent immobilier Florence Bidorff, enregistrée au RSAC de Saverne sous le numéro 980 684 682, pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 300 m² offre un espace de vie généreux avec 7 pièces réparties sur deux niveaux, parfaitement adapté pour une grande famille ou pour créer des appartements locatifs.
- Le terrain de 2447 m² vous garantit un espace extérieur important, idéal pour le jardinage, les activités extérieures ou même l'aménagement d'espaces de loisir.
- La propriété comprend une grande grange aménageable et une salle de danse spacieuse, offrant des possibilités d'aménagement et d'investissement conséquentes.
- Avec 4 chambres et des espaces lumineux, cette maison combine charme et potentiel de rénovation pour concevoir la maison de vos rêves ou un projet locatif rentable.
- La demeure date de 1920, mais son immense surface habitable la rend polyvalente, que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier avec un fort potentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 3:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-110183
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 300 m²
- Superficie du Terrain: 2447 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 500 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 200 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 570 € - 3 520 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 500
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
500 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
