Magnifique corps de ferme à Estirac avec dépendances et vue Pyrénées en vente
Magnifique corps de ferme à Estirac avec dépendances et vue Pyrénées en vente
Description
Situé au cœur du village d’Estirac, à quelques minutes de Maubourguet, ce magnifique corps de ferme d’environ 185 m2 comporte au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour exposé plein sud avec un poêle à granulés, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, une buanderie avec WC, ainsi qu’une superbe chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative dotée d’une douche à l’italienne, pour une superficie d’environ 28 m2. À l’étage, un palier dessert une grande chambre d’environ 34 m2, un grenier de 60 m2 à aménager, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. La propriété repose sur une parcelle totale de 3944 m2. En complément, de nombreuses dépendances représentant une surface totale d’environ 250 m2 seront un véritable atout. Vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur la chaîne des Pyrénées. N’hésitez pas à demander plus d’informations.
En résumé
- Ce corps de ferme d'environ 185 m2 offre une belle superficie habitable répartie sur deux niveaux, avec notamment une chambre parentale de 28 m2 équipée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, vous assurant confort et espace de vie moderne.
- La propriété s’étend sur une parcelle de 3944 m2, permettant d’avoir un grand espace extérieur, idéal pour profiter du calme avec une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées.
- À l’étage, vous bénéficiez d’un grand grenier de 60 m2 à aménager selon vos envies, complété par une grande chambre d’environ 34 m2, offrant beaucoup d’opportunités pour personnaliser la maison.
- En plus de la maison, il y a de nombreuses dépendances totalisant environ 250 m2, parfaites pour du stockage, un atelier ou autres projets d’agrandissement.
- Le prix de vente est attractif à 269 900 €, avec une réduction sur le prix net vendeur à 255 000 €, pour une maison construite en 1900, située dans un environnement privilégié avec une vue sud.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 11:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-103577
- Prix: 269 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 190 m²
- Superficie du Terrain: 3944 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 170 € - 3 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 14 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 900 € (5.84% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Maubourguet
- Code Postal 65700
- Quartier/Secteur Aix, ville d'aix
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
