Vente maison pavillon avec 3 chambres à Les Noës près Troyes
Vente maison pavillon avec 3 chambres à Les Noës près Troyes
Description
Situé sur la commune des Noës, à proximité de Troyes, ce charmant pavillon des années 90 offre un environnement privilégié dans un cadre calme. Se composant d’un hall d’entrée avec rangements, une cuisine séparée, un double séjour donnant sur une terrasse, une salle de douche avec WC, il possède également un étage avec un palier desservant trois spacieuses chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Le bien est équipé de double vitrage, le chauffage est au gaz, et le terrain d’environ 600 m². Tout à l’égout en place. La taxe foncière s’élève à 950 euros par an. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Mandat : 1407, prix incluant les frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Disponibilité immédiate. Faites vite une offre !
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1991, avec une surface habitable de 139 m² répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, ce qui offre un espace de vie spacieux et confortable.
- Le terrain de 603 m² est entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter d’un espace extérieur privé, avec une terrasse pour vos moments de détente et de convivialité.
- Le bien dispose de 3 chambres, d’un bureau, d’un double séjour de 43 m² avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche, offrant plusieurs espaces pour toute la famille.
- Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage garantissent un confort thermique efficace, avec une consommation énergétique estimée entre 1 580 et 2 180 euros selon les diagnostics.
- Son prix de 263 000 euros TTC, incluant les frais d'agence, en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat résidentiel dans un secteur calme et recherché, à proximité de Troyes.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 6:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-252225
- Prix: 263 000 €
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 603 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 180 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 24 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 263 000 € (2.95% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
