À vendre deux maisons en pierre avec terrain à Saint-Connan, Bretagne
À vendre deux maisons en pierre avec terrain à Saint-Connan, Bretagne
Description
Située dans le centre de la Bretagne, à Saint-Connan, cette propriété comprend deux maisons en pierre sous ardoises, implantées sur un terrain de 1 510 m² avec garage et bûcher. La première maison, d’une surface de 138 m², dispose au rez-de-chaussée d’un séjour de 30 m² avec cheminée et d’une cuisine dinatoire de 24 m². À l’étage, elle comporte trois chambres, une salle d’eau et un WC; elle offre également deux chambres supplémentaires, un dressing et un grenier isolé de 35 m² pouvant être aménagé. La deuxième maison, de 78 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec cheminée de 25 m², une salle à manger de 12 m² et une salle d’eau, avec deux grandes chambres de 17 et 18 m² à l’étage. Les menuiseries en PVC double vitrage, vélux en bois simple vitrage, chauffage au fuel avec possibilité d’installer des poêles à bois, assurent un confort thermique. La cour bitumée sépare ces habitations, qui ne se trouvent pas directement sur la route. L’assainissement collectif est relié au tout-à-l’égout. La taxe foncière annuelle s’élève à 93 €. Prix demandé : 135 000 € honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Danielle STEENS.
En résumé
- Vous avez deux maisons en pierre sous ardoises, avec une surface totale de 216 m², situées sur un terrain de 1 510 m², offrant un bon potentiel d'habitat ou d'investissement.
- La maison principale fait 138 m², avec 3 chambres, un séjour de 30 m² avec cheminée, et un grenier isolé de 35 m² aménageable pour agrandir ou créer de nouveaux espace.
- La deuxième maison, plus petite à 78 m², possède deux grandes chambres de 17 et 18 m², une cuisine avec cheminée de 25 m², parfait pour accueillir famille ou amis.
- Le chauffage au fuel, avec la possibilité d’installer des poêles à bois, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage, garantissent un confort thermique adapté.
- Le prix de 135 000 € est très compétitif pour cette configuration, la taxe foncière annuelle étant de seulement 93 €, ce qui allège votre budget annuel.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244384
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 216.00 m²
- Superficie du Terrain: 1510.00 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 10
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 760 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
